不動産を「高く&早く売りたい」のなら、以下3つの一括査定サイトの利用を強くお勧めします。
実際に、上記3つで一括査定をした結果、「たった1ヶ月」で購入価格より「190万円」も高く売却できました。
その時の一部始終を、「証拠画像付き」ですべて公開しています。
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体験談の内容に嘘偽りは一切ございません。
「売却価格を下げたくない」「売却に出してるけど中々売れない」というお悩み解決に役立てください。
不動産広場は、地元業者と提携していることを強みとしている一括査定サイトです。
なので、気になっている方は使ってみても良いと思います。（不動産広場の公式サイト）
しかし、当サイトでは、不動産広場よりもまずは「HOME4U」の利用を強くオススメします。
HOME4Uは、東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営。日本初の一括査定サイトであり、20年以上の実績があります。
提携審査も厳しく、提携後もパトロールを行っているので、不動産会社の質も高い。
実際に、私も不動産を売却するときは、まずはHOME4Uから使っています。
【HOME4Uを使った時の画像】
何度もお世話になっていますが、担当者とのやりとりで一度も嫌な思いをしたことがありません。
なので、査定で失敗したくないと思っているなら、不動産広場よりもまずはHOME4Uから試しておくべきです。
査定は「無料」「5分」でできます。
この記事では、「不動産広場」について、その内容や評判、口コミなどを交えて徹底的にレビューしていきます。
【検証レビュー】不動産広場を使ってみた感想
今回は、友人のYさんに協力してもらい、大阪に所有しているマンションで不動産広場を使ってもらいました。
その結果、「10社」の査定先候補が挙がってきました。↓
しかしよく見ると、マンションがある「大阪市西区」より離れた「淀川区」や「豊中市」の不動産会社も提示されています。
「地元業者に特化していること」が強みのはずですが、地元以外の業者が多く、少し残念ではありました。
上記の理由としては、不動産広場の提携数がまだ少ないことが挙げられると思います。
提携会社一覧を見ると、大阪府の提携数は「15社」です。↓
なので、おそらく査定対象物件から近い業者を提示しているのだと思います。
不動産広場は、「地元業者と提携」を強みとしていますが、そもそも提携数がまだ少ないので、その強みが十分に発揮されていない印象です。
今後、提携数が増えることに期待し、現状では他の優秀な一括査定サイトから使った方が良さそうです。
【結論】本当にオススメできる不動産一括査定サイトとは？
もしあなたが、
- 質の高い査定書が欲しい
- 優秀な不動産会社を見つけたい
- 安全に査定したい（失敗したくない）
と本当に思っているなら、まずはHOME4Uから使っておくべきです。
不動産広場は「地元密着」という強みが魅力ですが、そもそも提携数が少なく、実際には地元業者とつながれる環境がまだ整っていないことがわかりました。
なので、あなたの物件によりマッチした担当者を見つけて売却を成功させたいなら、たくさんの査定書を取得できる一括査定サイトを先に使った方がいいです。
私は今までに30以上の一括査定サイトを使ってきましたが、HOME4Uが「最も安全」かつ「質の高い査定書が取れる」ことを実感できています。
冒頭でお伝えしたように、
- 東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営
- 日本初の一括査定サイト
- 20年以上の実績
- Pマーク（個人情報保護の証明）取得
など、信用性と安全性が高いです。
また、HOME4Uは、提携審査も厳しく、提携後もパトロールを行っているので、不動産会社の質も高い。
実際に、HOME4Uを使って、担当者とのやりとりで不快な思いをしたことがなく、常に丁寧な接客を行ってくれます。
そして、一番お伝えしておきたいのは、「HOME4U」のサポートセンターが迅速で丁寧なこと。
どんなにいい一括査定でも、まれに「査定書が届かない」や「不動産会社と連絡がつかない」などのトラブルがつきもの。
そんな時に、相談できる相手がいないと不安ですよね。
でも、HOME4Uで実際にサポートセンターを使ったところ、すぐに対応してくれ、無事解決できたことにすごく安心感がありました。
やはり、査定をするなら、サポートの厚さは検討材料に入れておくべきです。
あなたの不動産売却を成功させたいなら、まずは質の高い査定を行う必要があります。
不動産広場を使ってももちろん良いですが、質の高い査定をしたいなら、まずは「HOME4U」から使っておくことをオススメします。
【？人分】不動産広場の評判と口コミは？
不動産広場の評判と口コミをwebやSNSなどを使って集めようとしましたが、信憑性のある口コミはまったく見つけられませんでした。
他の紹介サイトには「評判や口コミ」としてコメントが挙げられていましたが、証拠がなかったので、あまり信用できません。
口コミがない理由として考えられるのは、以下の3点。
- ほとんど使われていない
- 口コミするほど良くも悪くもない
- 運営側が口コミを消している
上記に関しても、証拠がないので、真相はわかりません。
しかし、優秀な一括査定サイトなら、多くの人に使われていて、良くも悪くも評判や口コミがたくさん見つかるものです。
なので、私なら評判と口コミがあり、その中でも良い評価の方が多い一括査定サイトを使います。
それで言うと、やはりHOME4Uは最もオススメできます。
高い評価のコメントが多く、実際に使って感触としても良いことがわかっているからです。
上記の通り、不動産広場は評判と口コミがないので、使うどうか、逆に慎重な判断が必要です。
不動産広場の4つの特徴とは？【地元密着が強み】
その疑問について、サービスの特徴や運営会社などについて触れながら詳しく解説していきます。
- 「地元業者」に特化して売却査定できる
- 加盟店数は「全国約70社」でこれからに期待
- 不動産広場は「元付・売主」の物件情報のみを扱う
- 【会社概要】運営会社はどんな会社？
【1】「地元業者」に特化して売却査定できる
「不動産広場」は、「地域業者＝地元の不動産会社」に特化して提携しています。↓
地域業者は、地元だからこそわかるエリア事情や戦略を知っているので、大手企業に売却依頼するよりも「早く＆高く」売れることがあります。
なので、もし大手に売却を依頼してもなかなか売れない場合、不動産広場で査定をすれば、有力な地元業者とつながれて、スムーズに売却できるかもしれません。
不動産広場では、厳選された地元に密着した不動産会社を「最大10社」から選択可能です。
ただ、そもそもの提携数が少ないので、エリアによっては10社表示されない可能性もあるので、注意が必要です。
【2】加盟店数は「全国約70社」でこれからに期待
「不動産広場」と提携している不動産会社を数えた結果、全国で「70社」でした。
東京と大阪は提携数が多い方で、その他はまちまちです。
ちなみに、「青森・宮城・秋田・山形・茨城・岐阜・奈良・和歌山・鳥取・島根・山口・香川・愛媛・高知・佐賀・沖縄」には「不動産広場」が提携している業者がありません。
該当する県に物件をお持ちなら、他の一括査定サイトの検討が必要です。
正直、「70社」は一般的な一括査定サイトと比較すると、かなり少ないです。
実際に、当サイトで推奨している「HOME4U」は、全国で「1500社以上」と提携しています。
なので、「自分の物件とよりマッチした不動産会社の査定書をたくさん比較したい」ならHOME4Uを使っておいた方がいいです。
しかし、不動産広場は「地元密着」を強みとしています。
70社と少ないのは、単に提携が進んでいないからではなく、地元業者をさらに厳選しているからかもしれません。
よって、不動産広場の可能性も捨てたくないなら、HOME4Uなどの他の一括査定サイトと併用して使ってみるのも手です。
【3】不動産広場は「元付・売主」の物件情報のみを扱う
「不動産広場」は、地域密着だけでなく、「元付・売主」の物件情報のみを扱う特殊なサイトです。
「元付（もとづけ）」とは、不動産仲介において、「売主から直接売却の依頼を受けている立場」のことを指します。
対して、元付が持っている不動産を紹介して回って、「買主を見つけてくる業者」を「客付」と呼びます。
基本的に、不動産売買においては、元付業者（売主サイド）と客付業者（買主サイド）は異なり、両者が共同して売買を成立させることが多いです。
しかし、不動産広場に載っている物件情報は「元付」の情報のみ。
つまり、客付が物件を紹介するよりも、より詳しく紹介できる立場で情報を載せているということです。
なので、あなたが不動産広場で査定や売却依頼をすれば、「あなたの物件をより詳しく紹介して売ってくれる」ということを意味します。
そうすれば、普通よりも売れやすくなるのは想像できますよね。
ただ、不動産広場そのものの認知度があまり高くないので、不動産広場で物件を探している人の数も多くないことが予想されます。
なので、少しでも売れる可能性を上げたい場合に不動産広場を使うのは良いですが、メインとして使うのは普通の一括査定サイトの方がいいです。
【4】運営会社は会社概要は？
「不動産広場」を運営しているのは、「株式会社不動産広場」です。
2013年7月設立で、東京都港区に本社を置き、芝大門と沖縄にもオフィスを構えています。
事業内容は「インターネットサービス」と「コンサルティング事業」がメイン。
不動産広場では、「売却一括査定」だけではなく「投資物件探し」や「賃貸物件探し」のサービスもあります。
さらに地元業者に向けたインターネット活用の集客方法を教えたり、サポートする仕事も行っています。
不動産情報サイトの多くは不動産業界がメインではありませんが、「不動産広場」は不動産に特化した企業が運営しているので、好感が持てます。
代表の青山氏は「不動産業界はIT化が遅れていること」に着目し、Webサービス会社が展開する不動産事業に危機感を感じて、「不動産広場」を誕生させました。
社会的な使命感が強いサービスなので、今後の業界の変革に期待したいです。
【まとめ】不動産広場よりも他の優良サイトの利用を！
結論として、あなたが「一括査定で失敗したくない」と思っているなら、不動産広場も良いですが、まずは他の優良サイトを使っておくべきです。
不動産広場の評判や口コミ、サービス概要を調査した結果、
- 地元密着が強みだが、実際には地元業者を見つけにくい（提携数が少ないため）
- 評判と口コミがまったく見つからない（＝使われていない？）
という特徴があったからです。
確かに、不動産広場にも良い面はありました。
「元付・売主物件」の特徴は、他の一括査定サイトにはないので、魅力はあります。
なので、使ってみたい気持ちがあるなら使ってみても良いと思います。
調査内容には、多少の「個人的見解」も含んでおり、私の言っていることが必ずしも正しいとは限らないからです。
しかし、不動産売却は、失敗したら”数百万円”もの損失を出してしまうような大きな取引。
大げさかもしれませんが、人生に与える影響は決して小さくはありません。
それなら、「失敗するリスクが小さい」と実証されている一括査定サイトを選んでおくのが懸命な判断だと言えませんでしょうか？
私なら、実際に使った体験談や証拠データを元に、優良である確率の高い一括査定サイトを使います。
証拠データにウソはないからです。
よって、もし安全に一括査定を行いたいなら、まずは日本で最も実績の高い「HOME4U」から検討してみてください。
再三お伝えしているように、HOME4Uは、日本初の一括査定サイトであり、20年以上の実績があります。
私も不動産売却時は必ず最初に使っているくらい、最も信頼できるサイト。
もちろん、ご自身で他の一括査定サイトを調べて検討してもいいです。
ただ、私が今までに30以上の一括査定サイトを使ってきた結果として「HOME4U」をおすすめしています。
なので、この結論を参考にしておいた方が、あなたの手間や時間を無駄にしなくて済むのは間違いありません。
査定は「無料」かつ「5分」ででき、使う上でのデメリットはありません。
一括査定サイトを使うなら、HOME4Uは必ず試しておくべきです。
この記事が、「不動産広場」を検討する上であなたのお役に立てたら幸いです。
