不動産を「高く&早く売りたい」のなら、以下3つの一括査定サイトの利用を強くお勧めします。
実際に、上記3つで一括査定をした結果、「たった1ヶ月」で購入価格より「190万円」も高く売却できました。
その時の一部始終を、「証拠画像付き」ですべて公開しています。
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体験談の内容に嘘偽りは一切ございません。
「売却価格を下げたくない」「売却に出してるけど中々売れない」というお悩み解決に役立てください。
「スマイティ」は、一括査定サービスのすべてを「HOME4U」と「リビンマッチ」に委託していました。
なので、スマイティから査定をする意味があまりないことがわかりました。
よって、当サイトでは「HOME4U」の利用を強くオススメします。
HOME4Uは、東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営。日本初の一括査定サイトであり、20年以上の実績があります。
提携審査も厳しく、提携後もパトロールを行っているので、不動産会社の質も高い。
実際に、私も不動産を売却するときは、まずはHOME4Uから使っています。
【HOME4Uを使った時の画像】
何度もお世話になっていますが、担当者とのやりとりで一度も嫌な思いをしたことがありません。
なので、査定で失敗したくないと思っているなら、スマイティよりもまずはHOME4Uから試しておくべきです。
査定は「無料」「5分」でできます。
この記事では、「スマイティ」について、その内容や評判、口コミなどを交えて徹底的にレビューしていきます。
【検証レビュー】スマイティを使ってみた感想
今回は、友人Yさんに協力してもらい、大阪に所有しているマンションでOCN不動産を使ってもらいました。
その結果、一括査定サービスはすべて「HOME4U」と「リビンマッチ」に委託していました。↓
スマイティから査定手続きをしようとすると、自動的に「HOME4U」のサイトへ飛ばされます。
なので、それならあえてスマイティを経由せずとも、最初から「HOME4U」や「リビンマッチ」を使えば良いと思っています。（特典もあるので）
特に「HOME4U」は、実際に査定したときも良い結果が出ており、当サイトで推奨している一括査定サイトです。
詳しくは、以下の記事を参考にしてください。
スマイティを経由しても、HOME4Uやリビンマッチから直接使っても、良い査定が期待できるので、一度試してみてください。
【結論】本当にオススメできる不動産一括査定サイトとは？
もしあなたが、
- 質の高い査定書が欲しい
- 優秀な不動産会社を見つけたい
- 安全に査定したい（失敗したくない）
と本当に思っているなら、まずはHOME4Uから使っておくべきです。
私は今までに30以上の一括査定サイトを使ってきましたが、HOME4Uが「最も安全」かつ「質の高い査定書が取れる」ことを実感できているからです。
また、冒頭でお伝えしたように、
- 東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営
- 日本初の一括査定サイト
- 20年以上の実績
- Pマーク（個人情報保護の証明）取得
など、信用性と安全性が高いです。
また、HOME4Uは、提携審査も厳しく、提携後もパトロールを行っているので、不動産会社の質も高い。
実際に、HOME4Uを使って、担当者とのやりとりで不快な思いをしたことがなく、常に丁寧な接客を行ってくれます。
そして、一番お伝えしておきたいのは、「HOME4U」のサポートセンターが迅速で丁寧なこと。
どんなにいい一括査定でも、まれに「査定書が届かない」や「不動産会社と連絡がつかない」などのトラブルがつきもの。
そんな時に、相談できる相手がいないと不安ですよね。
でも、HOME4Uで実際にサポートセンターを使ったところ、すぐに対応してくれ、無事解決できたことにすごく安心感がありました。
やはり、査定をするなら、サポートの厚さは検討材料に入れておくべきです。
あなたの不動産売却を成功させたいなら、まずは質の高い査定を行う必要があります。
スマイティから使ってももちろん良いですが、質の高い査定をしたいなら、まずは「HOME4U」から使っておくことをオススメします。
【11人分】スマイティの評判と口コミは？
スマイティの評判と口コミをwebやSNSなどを使って集めてみました。
結果、「11人分」のコメントを見つけたので、内容をまとめてみました。↓
【良い評判と口コミ】
・契約物件の指定なし、銀行口座指定なし、手続き簡単。
・エリアはスマイティの口コミが参考になる。
・物件探しのサイト色んなもの見たけどスマイティが一番いい。
・今のところ、スマイティが一番使いやすい。
【悪い評判と口コミ】
・スマイティおとり物件だらけで参考にならない。
・おとり物件的に出会った。
・おとり物件の多さにうんざり。
【Twitter（引用元）】
引用元：Twitter
引用元：Twitter
引用元：Twitter
引用元：Twitter
引用元：Twitter
スマイティの評判と口コミを見てみると、「物件探しサイト」のコメントはたくさん見つかりましたが、一括査定サイトのコメントがほとんど見当たりませんでした。
確かに、スマイティの一括査定サイトはすべて「HOME4U」に委託しているので、コメントが挙がるとすればHOME4Uの方になります。
なので、もしHOME4Uの評判と口コミが気になる場合は、以下の記事を参考にしてください。
かろうじて見つかったスマイティの「良い評価」としては、「物件検索サイトの使い勝手がいい」というコメントが多かったです。
私もスマイティで物件を探していたことがありましたが、確かに大手検索サイトと同じように使えました。
対して、悪い評価として、「おとり物件が多い」という声が多かったです。
ただ、おとり物件を挙げるかどうかは「スマイティ」ではなく、提携している「不動産会社」なので、スマイティへの評判とは言えません。
ただ、おとり物件を出している業者に対して、何らかの対応を取ってもらいたいと思うのが、ユーザー側の正直なところですよね。
ちなみに、HOME4Uではそういった「悪質な業者とは提携解除する仕組み」を取っているので、悪質業者に査定されるリスクは回避できます。
上記の通り、スマイティの物件検索サイトは賛否両論ですが、一括査定サービスはHOME4Uへ委託してるので安全に使えます。
スマイティの3つの特徴とは？【一括査定サービスは委託中】
その疑問について、サービスの特徴や運営会社などについて触れながら詳しく解説していきます。
- 売却査定は「HOME4U」、買取査定は「リビンマッチ」に委託中
- 不動産売却に関する情報コンテンツが充実
- 【会社概要】運営会社はどんな会社？
【1】売却査定は「HOME4U」、買取査定は「リビンマッチ」に委託中
スマイティでは、一括査定関連の一切のサービスを、以下のサイトに委託しているようです。
上記の通り、スマイティはあくまでも「不動産情報の提供サイト」であり、査定関連は以下の2つに委託してます。
- 売却査定：株式会社NTTデータ スマートソーシングが運営する「HOME4U」
- 買取査定：株式会社リビン・テクノロジーズ運営する「リビンマッチ」
なので、もし一括査定サイトを使うなら、最初から「HOME4U」か「リビンマッチ」を使っておくべきです。
また、個人情報を含んだ物件に関する依頼データは、株式会社NTTデータスマートソーシングが管理して提携先の不動産会社に開示されています。
HOME4Uは「Pマーク」を取得しており、個人情報保護に関する第三者評価を得ているので、その点では安全に利用できます。
HOME4Uもリビンマッチも、当サイトで実際に使って検証した結果は良かったので、査定をするなら一度は検討しておくべきです。
【2】不動産売却に関する情報コンテンツが充実
スマイティは、不動産売却に関する情報コンテンツが充実しています。↓
特に「住みやすい街を探す」や「人気のエリア」の検索機能は秀逸で、ピックアップエリアや全国の統計データランキングを参考にして住みやすいエリアを探せます。
閲覧してみると、興味深い情報がたくさん見つかります。
また、「おすすめ＆お役立ち情報」や「特集・関連記事」も不動産売却に関して良質な情報も掲載されています。
「不動産を高く売る方法」や「売却査定の基礎知識」は一読しても良いかと。
逆に賃貸関係のコンテンツが若干乏しい感じはあります、
しかし、基本的な情報は全国レベルで網羅されているので、興味のある記事をピックアップしながら情報収集すると良いです。
不動産売却にまつわる話だけでなく、ちょっとしたエピソードや基礎情報としての読み物としても優れたコンテンツです。
大手サイトと匹敵するくらいの情報量なので、あなたの求めている情報は見つかりやすいでしょう。
【3】運営会社の会社概要は？
「スマイティ」を運営しているのは「株式会社カカクコム」。
あの有名な「価格.com」や「食べログ」を運営している会社です。
1997年12月に設立され、東京都渋谷区に本社を置いている、東京証券取引所第一部上場の大手企業です。
主な関係会社として、
- 株式会社カカクコム・インシュアランス
- フォートラベル株式会社
- 株式会社エイガ・ドット・コム
などがあります。
不動産専門の会社ではありませんが、膨大な情報を持つ会社なので、運営サイトについては信頼できる会社です。
「国内最大級の物件保有量」と「物件掲載料タダ」が売り。
問い合わせがあった際に手数料をもらう「課金モデル」を採用したことで、他の賃貸物件サイトには掲載されていない物件情報が掲載されることもあります。
また、不動産検索サイト「SUUMO」と情報の連携を取っています。
スマイティは、膨大な情報量を駆使した不動産サイトなので、「物件検索」に関しては優良サイトです。
【まとめ】スマイティよりも他の優良サイトの利用を！
結論として、あなたが「一括査定で失敗したくない」と思っているなら、スマイティからでも良いですが、まずは他の優良サイトを使っておくべきです。
スマイティの評判や口コミ、サービス概要を調査した結果、一括査定サイトに関しては「HOME4U」と「リビンマッチ」に委託していることがわかったからです。
それなら、最初からHOME4Uやリビンマッチを使っておいた方がいいです。（特典も付くので）
別記事で詳しく紹介していますが、特にHOME4Uは「最も安全」かつ「質の高い査定書が取れる」ことを実感しています。
- 東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営
- 日本初の一括査定サイト
- 20年以上の実績
- Pマーク（個人情報保護の証明）取得
上記のように、信用性と安全性が高いです。
不動産売却は、失敗したら”数百万円”もの損失を出してしまうような大きな取引。
大げさかもしれませんが、人生に与える影響は決して小さくはありません。
それなら、「失敗するリスクが小さい」と実証されている一括査定サイトを選んでおくのが懸命な判断だと言えませんでしょうか？
私なら、実際に使った体験談や証拠データを元に、優良である確率の高い一括査定サイトを使います。
証拠データにウソはないからです。
よって、もし安全に一括査定を行いたいなら、まずは日本で最も実績の高い「HOME4U」から検討してみてください。
再三お伝えしているように、HOME4Uは、日本初の一括査定サイトであり、20年以上の実績があります。
私も不動産売却時は必ず最初に使っているくらい、最も信頼できるサイト。
もちろん、ご自身で他の一括査定サイトを調べて検討してもいいです。
ただ、私が今までに30以上の一括査定サイトを使ってきた結果として「HOME4U」をおすすめしています。
なので、この結論を参考にしておいた方が、あなたの手間や時間を無駄にしなくて済むのは間違いありません。
査定は「無料」かつ「5分」ででき、使う上でのデメリットはありません。
一括査定サイトを使うなら、HOME4Uは必ず試しておくべきです。
この記事が、「スマイティ」を検討する上であなたのお役に立てたら幸いです。
