不動産を「高く&早く売りたい」のなら、以下3つの一括査定サイトの利用を強くお勧めします。
実際に、上記3つで一括査定をした結果、「たった1ヶ月」で購入価格より「190万円」も高く売却できました。
その時の一部始終を、「証拠画像付き」ですべて公開しています。
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体験談の内容に嘘偽りは一切ございません。
「売却価格を下げたくない」「売却に出してるけど中々売れない」というお悩み解決に役立てください。
「いざ売る」は、「競争入札制度」といって、特許を取得している新しいサービスを展開しているので、気になっている方は使ってみても良いと思います。（いざ売るの公式サイト）
しかし、当サイトでは「いざ売る」よりもまずは「HOME4U」の利用を強くオススメします。
HOME4Uは、東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営。日本初の一括査定サイトであり、20年以上の実績があります。
提携審査も厳しく、提携後もパトロールを行っているので、不動産会社の質も高い。
実際に、私も不動産を売却するときは、まずはHOME4Uから使っています。
【HOME4Uを使った時の画像】
何度もお世話になっていますが、担当者とのやりとりで一度も嫌な思いをしたことがありません。
なので、査定で失敗したくないと思っているなら、「いざ売る」よりもまずはHOME4Uから試しておくべきです。
査定は「無料」「5分」でできます。
この記事では、「いざ売る」について、その内容や評判、口コミなどを交えて徹底的にレビューしていきます。
【検証レビュー】「いざ売る」を使ってみた感想
今回は、友人のYさんに協力してもらい、大阪に所有しているマンションで「いざ売る」を使ってもらいました。
その結果、「いざ売る」では、査定を依頼する前に「査定する不動産会社を選べない仕様」になっていました。↓
なので、ユーザーからすると「どんな不動産会社に個人情報を提供されるかわからない」という不安があります。
ただ、後ほど紹介しますが、「いざ売る」は「競争入札制度」を導入しているので、ある意味仕方ないことではあります。
対して、他の一括査定サイトなら、手続きを進めると最後に査定する不動産会社が提示されます。
その中から自分で選んで申し込みできるので、多少の安心感があるのです。
仮に、HOME4Uのように「不動産会社を厳しく審査する制度」があるなら、自分で査定先を選べなくてもまだいいです。
しかし、「いざ売る」にはそういった制度があることを確認できません。
なので、個人的には「HOME4Uよりの方が安心感はある」と感じています。
私なら、安心できる一括査定サイトの方を優先して使います。
とはいえ、「いざ売る」には、「競争入札制度」にように他の一括査定サイトにはない特徴もあるので、興味があるなら使ってみても良いと思います。
「いざ売る」の特徴については、あとで詳しく解説するので、チェックしてみてください。
【結論】本当にオススメできる不動産一括査定サイトとは？
もしあなたが、
- 質の高い査定書が欲しい
- 優秀な不動産会社を見つけたい
- 安全に査定したい（失敗したくない）
と本当に思っているなら、まずはHOME4Uから使っておくべきです。
私は今までに30以上の一括査定サイトを使ってきましたが、HOME4Uが「最も安全」かつ「質の高い査定書が取れる」ことを実感できているからです。
また、冒頭でお伝えしたように、
- 東証一部上場の「NTTデータグループ」が運営
- 日本初の一括査定サイト
- 20年以上の実績
- Pマーク（個人情報保護の証明）取得
など、信用性と安全性が高いです。
「いざ売る」では、HOME4U同様に「Pマーク」を取得していて、個人情報保護の面では安心できます。
しかし、査定前に「査定する不動産会社」を自分で選べないことが、「どんな不動産会社に情報提供されるかわからない」という点で少し不安です。
また、HOME4Uは提携審査も厳しく、提携後もパトロールを行っているので、不動産会社の質も高い。
実際に、HOME4Uを使って、担当者とのやりとりで不快な思いをしたことがなく、常に丁寧な接客を行ってくれます。
対して、「いざ売る」にはそのような制度あることを確認できていないので、「不動産会社の質」ならHOME4Uの方が高そうです。
そして、一番お伝えしておきたいのは、「HOME4U」のサポートセンターが迅速で丁寧なこと。
どんなにいい一括査定でも、まれに「査定書が届かない」や「不動産会社と連絡がつかない」などのトラブルがつきもの。
そんな時に、相談できる相手がいないと不安ですよね。
でも、HOME4Uで実際にサポートセンターを使ったところ、すぐに対応してくれ、無事解決できたことにすごく安心感がありました。
やはり、査定をするなら、サポートの厚さは検討材料に入れておくべきです。
あなたの不動産売却を成功させたいなら、まずは質の高い査定を行う必要があります。
「いざ売る」を使ってももちろん良いですが、質の高い査定をしたいなら、まずは「HOME4U」から使っておくことをオススメします。
【10人分】「いざ売る」の評判と口コミは？
「いざ売る」の評判と口コミをwebやSNSなどを使って集めてみました。
結果、「10人分」のコメントを見つけることができたので、内容をまとめました。↓
【評判と口コミ】
・業界初の特許取得の不動産売却支援サイト。
・エイムプレイス／12月上旬、不動産売却支援サイト【いざ売る】をオープン。
・アニメーションWEB動画を公開。
・営業開始2ヵ月で契約数100社突破。
・買取なら高くは売れないんじゃないの？
【Twitter（参考）】
引用元：Twitter
引用元：Twitter
引用元：Twitter
全体的に見ると、「いざ売る」の評判や口コミはほとんどありませんでした。
良い評価も悪い評価もどちらもあまり見つかっていません。
見つけたとしても、サービス紹介や業績に関する情報のみで、利用したことへの口コミが見当たらず。
これだけ見つからないと、個人的には逆に不安です。
確かに、公式サイトには口コミが掲載されています。
しかし、これは本当に売却した人のコメントなのかはわかりません。
他の一括査定サイトの口コミは、アンケートを取っていたり、写真付きでコメントを載せているところもあります。
上記のことから、「いざ売る」は使うどうかは慎重に判断した方が良さそうです。
「いざ売る」の4つの特徴とは？【特許取得が強み】
その疑問について、サービスの特徴や運営会社などについて触れながら詳しく解説していきます。
- 「競争入札制度」を取り入れ、特許を取得
- 多数のメディアでも紹介されている
- 「仲介」か「買取」か選べる
- 【会社概要】運営会社はどんな会社？
【1】「競争入札制度」を取り入れ、特許を取得
「いざ売る」の最大の特徴は、「競争入札制度」です。↓
「競争入札」とは、オークションや公共事業に利用される仕組み。
できる限り安い価格で発注していくシステムで、無駄をなくすという考えに基づいた仕組みです。
「いざ売る」では、この仕組みを採用し、業者が売主に対して「売却の提案」や「査定の意思」を送り、売主との交渉権を獲得するという、独自のシステムを作り上げました。
この入札制度は国内初となり、特許を取得しています。
「いざ売る」だけで利用できるオリジナルのサービスなので、これだけでも使う価値は十分にあると感じています。
もちろん、売主側の費用は一切かかりません。
【2】多数のメディアでも紹介されている
「いざ売る」は、メディアでも広く宣伝されています。↓
掲載されたメディアは以下のように、かなり有名どころが多いです。↓
- DIMOND online
- ジョルダンニュース!
- BIGLOBEニュース
- 財経新聞
- 産経ニュース
- Infoseek楽天
- gooビジネスEX
- 朝日新聞DIGITAL・・・etc
これだけメディア宣伝の実績があるということは、やはりそれなりに注目すべきサービスを行なっているということ。
「競争入札制度」が、一括査定業界では新しいサービスであるという証拠です。
競争入札制度は「いざ売る」の大きな強みですから、魅力を感じているなら一度使ってみても良いと思います。
【3】「仲介」か「買取」か選べる
「いざ売る」では、通常売却（以降、仲介）の他に、「買取」が選択可能です。
あなたの売却理由や希望条件によって、都合の良い方を選べます。
「仲介」とは、一般的な売却のことで、不動産会社を通して「一般消費者」にあなたの不動産を売ります。
対して、「買取」とは、一般消費者ではなく「不動産会社」にあなたの不動産を売ります。
なので、買主を探す手間と時間がかからなくなります。
つまり、「仲介手数料不要」で「早く売れる」のです。
ただし、買取の場合は、仲介よりも売却価格が7割に下がるので注意が必要です。
ですから、とにかく高く売りたいなら「仲介」が良いです。
逆に、すぐに現金化したいときや内緒で売却したい場合は「買取」が良いです。
【4】運営会社の会社概要は？
「いざ売る」を運営するのは、「株式会社エイムプレイス」という、2010年2月設立、資本金2000万円の企業です。↓
実は、メイン事業は不動産査定ではなく、医療や美容業界の「有料職業紹介」と、インターネットメディア事業やWebコンサルティング事業です。
「全身脱毛レビューサービス」や「美容外科求人ガイド」といった美容系情報サービスに強い企業で、この強いメディア事業力を活かして不動産業界に参入してきました。
「いざ売る」は2016年からスタートした不動産査定サービスですが、その他にも「教えて!アパート経営」や「教えて！土地活用」といったサイト運営も行っています。
各種メディアへの訴求力がある会社なので、今後の成長が楽しみな企業です。
【まとめ】「いざ売る」よりも他の優良サイトの利用を！
結論として、あなたが「一括査定で失敗したくない」と思っているなら、「いざ売る」も良いですが、まずは他の優良サイトを使っておくべきです。
「いざ売る」の評判や口コミ、サービス概要を調査した結果、
- 申し込み前に「査定する不動産会社」を選べない
- 提携業者を取り締まる制度がない
- 参考になる評判口コミが少ない
などの特徴があることがわかったからです。
確かに、「いざ売る」にも良い面もあります。
「競争入札制度」などは、やはり魅力です。
なので、使ってみたい気持ちがあるなら使ってみても良いと思います。
調査内容には、多少の「個人的見解」も含んでおり、私の言っていることが必ずしも正しいとは限らないからです。
しかし、不動産売却は、失敗したら”数百万円”もの損失を出してしまうような大きな取引。
大げさかもしれませんが、人生に与える影響は決して小さくはありません。
それなら、「失敗するリスクが小さい」と実証されている一括査定サイトを選んでおくのが懸命な判断だと言えませんでしょうか？
私なら、実際に使った体験談や証拠データを元に、優良である確率の高い一括査定サイトを使います。
証拠データにウソはないからです。
よって、もし安全に一括査定を行いたいなら、まずは日本で最も実績の高い「HOME4U」から検討してみてください。
再三お伝えしているように、HOME4Uは、日本初の一括査定サイトであり、20年以上の実績があります。
私も不動産売却時は必ず最初に使っているくらい、最も信頼できるサイト。
もちろん、ご自身で他の一括査定サイトを調べて検討してもいいです。
ただ、私が今までに30以上の一括査定サイトを使ってきた結果として「HOME4U」をおすすめしています。
なので、この結論を参考にしておいた方が、あなたの手間や時間を無駄にしなくて済むのは間違いありません。
査定は「無料」かつ「5分」ででき、使う上でのデメリットはありません。
一括査定サイトを使うなら、HOME4Uは必ず試しておくべきです。
この記事が、「いざ売る」を検討する上であなたのお役に立てたら幸いです。
